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男子为复婚认购海景房前妻苦劝后退房袍网

发布时间:2019-11-22 17:08:27 阅读: 来源:砂锅厂家

男子为复婚认购海景房 前妻苦劝后退房

男子为复婚认购海景房 前妻苦劝后决定退房

销售方要求找到“接盘者”才退款

上周五,武汉市民刁先生拿着房屋认购书等材料,来到山东威海银滩山水花都小区驻汉办事处,希望对方能够退还先前认购房屋时交纳的5万元定金,但该办事处负责人明确表示:“退款基本不可能,除非能找到新的客户接手这套房屋。”

上月24日,刁先生和家人一起,乘坐这家公司的看房大巴来到山东威海乳山市,经过实地考察后,决定购买其中一套57.53平方米的海景房。对于他来说,买房的主要目的是为了“取悦”前妻,促成二人复婚。前妻得知后,坚决不让他买这房。他经过冷静考虑后,也决定退掉这套房。

为复婚买下“优质”海景房

刁先生家住古田四路,2013年与妻子离婚后,家人一直在催促他赶紧复婚,而他本人也有这样的想法。

尽管每天都能接到海景房的传单,但刁先生却从未动过去外地买房的念头。不过,今年4月份,他姐姐在被业务员连番“问候”了一个月后,终于有些按捺不住了,她跟刁先生说,这边公司有免费大巴带人过去看房,到时候如果不想买,就当去旅游。

刁先生考虑一番后,决定带着家里二老一起,到山东玩一趟。4月24日,一家人上了看房大巴。途中,一位乘客自称湖北经济学院的老师,并表示自己刚刚在海银滩山水花都小区买了一套海景房,极力推荐刁先生也去购买。

“我当时相信了那个所谓的老师,还特意问了他的房号,他说是809。”刁先生留了个心眼,将这个房号记在了本子上。

刁先生告诉记者,到了威海乳山市以后,每一位看房人员均配备了专门的置业顾问,看房者相互之间沟通变得很困难。当时他看到30栋楼的一套房位置靠海最近,而且视野非常好,十分动心。但与此同时,他内心还是有所疑问。“这么好的房子为什么现在还剩着?”刁先生将问题抛出后,置业顾问从容地说,这种优质海景房一般都会“捂着”。

刁先生不再顾虑其他,他只想将这套房子作为惊喜带给前妻,以便二人早日复合。4月25日,刁先生交纳了5万元定金,认购了这套总价35万元的海景房。双方约定,余款将在5月20日前付清。

前妻力劝,决定退房

在购房合同上,刁先生偷偷写下了前妻冷女士的名字。不过由于要出示身份证,他只好硬着头皮联系前妻,要求对方报出身份证号码。“她一听就蛮生气,一直劝我不要买,买完肯定后悔。”刁先生当时并未把前妻的话当回事,一心只想给她一个惊喜,最后代表前妻签了字。

办完手续后,置业顾问还一个劲地说,这个房子多么多么好,“买到就是赚到”。回到武汉以后,前妻并未领会刁先生的这份心意,还是一个劲地提醒他,千万不要受骗。

回到家后,刁先生赶紧上网搜索,发现很多顾客在威海购买海景房上当受骗的事情。“网上有大量银滩的二手海景房卖,好几年前的房子,价格比我的还低。而且置业顾问一直说隔壁的小区单价超过1万了,网上的二手房却只卖2000多元。”刁先生开始有了受骗的感觉。

5月1日,他再次乘坐看房大巴,打算去威海收集相关证据。在此之前,他曾询问律师该如何维权,对方告诉他,必须拿到购房合同的原件,并且让开发商出示相关证件。值得一提的是,在大巴上,他再次遇到了“湖北经济学院的老师”,这一次,他跟别人说自己买的房号时,却报的是803。

到达威海后,事情并没有想象中的顺利,刁先生退房的要求被果断拒绝,而且也没有拿到购房合同原件,也没有看到开发商相关证件的原件。

找人“接盘”才有退款可能

上周五,记者陪同刁先生来到威海银滩山水花都小区驻汉办事处,面对退房退款请求,销售总监易先生明确表示,无法满足顾客的这一诉求,除非他能够找到愿意接手这套房子的人,并进行更名手续。

易总监说,该办事处并不负责房屋销售工作,只是协助开发商在各省市进行宣传推广,并组织看房人员赴威海实地考察。如果顾客一定要退房退款,只能去威海解决。“我们没有强迫任何一个人买房,按照认购书上的约定来说,定金是不予退还的,现在一点办法也没有。”易总监反复强调,银滩山水花都小区五证齐全,房屋质量也没问题,很多人付完全款后,一周就能拿到两证。

记者查询相关报道发现,央视曾对银滩海景房买卖进行过暗访,并曝光了一些比较突出的问题,包括后期配套跟不上无法居住、升值空间很小、闲置率高转手困难等。如此看来,合法手续对于开发商来说,从来不是问题,最大的问题是,一旦买了,可能就脱不了手了。

综合,

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