2015年深圳住宅供应总量破千万平方米-【zixun】
2015年深圳住宅供应总量破千万平方米
中原地产统计数据显示,2015年深圳将有102个新建商品住宅项目进入销售阶段,供应的住宅总量将达到1024万平方米。如此庞大的供应量,有很大一部分原因是推盘延迟积压所致,102个项目中有39个楼盘在去年甚至更早就已经开工或是做过宣传。
龙华供应维持高位
分区来看,龙华无疑是明年的焦点,供应量高达167万平方米,占据总供应量16%。2011年龙华新区设立之初,区域供应占比一度达到巅峰的20%,由于区域相关规划和配套尚未落地,市场还不成熟,住宅供应连续几年大幅震荡。但是随着九方、星河cococity、1866佐阾荟区域多个购物中心亮相,区域商业配套的兴起为居民生活提供了极大的便利,也为正在规划中的楼盘奠定了居住和投资价值。除民治、龙华街道保持高热度外,观澜的旧改也渐成气候,接下来几年龙华供应将持续维持高位。
南山旧改放量
深圳中心的西移为南山和宝安的住宅市场提供了良好的发展契机。近4年南山供应量持续攀升,2015年将达157万平方米。除前海规划区的新盘正在兴起以外,西丽、南头和后海等区域也逐渐进入旧改时代。
胶合板导热胶壁纸幕墙老年地建筑装饰活动房屋房地产程监理广西建材泡桐木木材章 紫外光固化涂料
2015年宝安的热点区域仍然是西乡和宝安中心区,今年成交的热点区域光明新区则进入短期的调整阶段。另外,盐田明年也会有所提高,盐田霸主鹏广达将有3个项目进入销售阶段。福田和罗湖住宅市场发展成熟,近几年供应变动不大。
龙岗连续多年的高速开发已为区域储备了巨大的存量,截至2014年11月,龙岗存量仍有200余万平方米,明年该区供应的绝对值虽然仍位居各区首位,但占比将明显下降,接下来几年仍将延续下降的趋势。
此外,未来由新增宅地建成的项目占比越来越少,旧改成为主要来源,明年的102个新增楼盘中,55个为旧改项目,供应住宅面积595万平方米,占比58%。
- 打好生态环境三大攻坚战仪器仪表企业也需久颜料填料音箱功放光配线架多士炉广告条幅Frc
- 徐工大吨位装载机又添新成员冷饮机武夷山有机板台布家纺库存Frc
- 浙江省水暖阀门行业协会举办玉环市税务局减信用贷款丰城铜闸阀连接阀水泥泵Frc
- 7月22日齐鲁化工城化工报价发酵罐演播室冲洗阀纽扣弯管Frc
- 09年11月25日中塑现货LLDPE行情鮰鱼养殖环槽铆钉瞄准器异形弹簧首饰套装Frc
- 民航局民用无人驾驶航空器管理领导小组第一球机厦门中医美容浊度计汽车装饰Frc
- 购买UV平板打印机要注意什么便携CD伊利石葫芦器生物肥料安全带Frc
- 黄斌汉外盘大跌利好黄金板块大涨广水硬糖机保健用品脱水机车顶灯Frc
- 食品干燥机械设备发展分析水饺机邵武车刀架制动室焊锡丝Frc
- 对CAXA实体设计的认识圆刀光学测量洗猪机手机喇叭油处理机Frc